8055 Ch. des Merisiers , Bécancour, QC G9H3J9
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À Vendre

239 000 $

8055 Ch. des Merisiers , Bécancour, QC G9H3J9

Isolé 5 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Découvrez cette propriété située dans un village calme et paisible où il fait bon vivre ! Offrant 5 chambres à coucher, une salle de bain et une cour arrière avec comme voisin arrière une terre agricole, elle constitue un choix idéal pour un premier acheteur souhaitant accéder à la propriété à bon prix ou pour un bricoleur désireux de la transformer à son image. L'emplacement permet de profiter pleinement de la nature, du calme et de la liberté qu'offre la vie en campagne. La maison représente une excellente opportunité pour ceux qui aiment les projets de rénovation et souhaitent créer un espace qui leur ressemble à leur rythme.

Lors de l'achat, l'acheteur devra se conformer et faire l'installation d'une fosse.

Il y aura une servitude de passage qui sera faite pour l'entrée qui appartient au propriétaire et qui doit circuler par là pour se rendre sur les terres. Il faut savoir qu'il y aura du trafic agricole pendant les semences et les récoltes.

Inclusions : 

Aucun

Exclusions : 

Biens et meubles des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sainte-Gertrude
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 37 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 109 500,00 $
  • Évaluation totale : 146 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 324,00 $
  • Taxe scolaire : 71,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 395,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 18053.23 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 8.21 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.04 Mètre
  • Bâti en : 1870
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 5.87 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.19 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.77 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 7.29 m x 7.92 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Mégane Massé-Gordon

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.376.6552

Agent

Geneviève St-Germain

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Geneviève St-Germain Inc.

Téléphone : 819.376.6552

Téléphone à la maison : 819.376.6552

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

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