8385 Rue Damase-St-Arnaud , Bécancour, QC G9H0Y7
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À Vendre

449 000 $

8385 Rue Damase-St-Arnaud , Bécancour, QC G9H0Y7

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique plain-pied lumineux construit en 2021, offrant 4 chambres et 2 salles de bain dans un secteur familial et convivial. Vous serez charmé par sa belle aire ouverte chaleureuse et invitante, agrémentée d'un poêle au bois et d'un îlot central parfait pour recevoir. Les planchers de bois au RDC ajoutent une touche élégante et intemporelle à la propriété. À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime aménagée avec haie et clôtures, en plus d'une terrasse 12 x 12 en bois traité, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le terrain de plus de 7 000 pi² vous offre plusieurs possibilités. Une propriété clé en main! Suite Addenda

Située à Bécancour, dans le Domaine Bergeron, cette magnifique propriété saura vous charmer par son style moderne et épuré.

Magnifique plain-pied lumineux construit en 2021, offrant 4 chambres et 2 salles de bain dans un secteur familial et convivial. Vous serez séduits par sa belle aire ouverte chaleureuse et invitante, agrémentée d'un poêle au bois ainsi que d'un îlot central parfait pour recevoir. Les planchers de bois ajoutent une touche élégante et intemporelle à l'ensemble de la propriété.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour bordée par une haie d'un côté et clôturée des deux autres côtés avec une terrasse 12 x 12 en bois traité, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le grand terrain offre l'espace nécessaire pour plusieurs projets.

À proximité du parc industriel de Bécancour, de l'autoroute 30 et 55, du casino le Grand Royal Wôlinak, d'un CPE, d'une aréna, du parc de la rivière Bécancour, du restaurant le Pub au cochon fumé ainsi que d'une école primaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement qui combine parfaitement vie familiale et accès à une multitude d'activités et de commodités.

***Prendre note : l'installation pour la balayeuse centrale est présente, mais aucun moteur de balayeuse n'est inclus car installé.

Inclusions : 

Habillages des fenêtres, stores, luminaires, hotte cuisinière, lave-vaisselle, support à téléviseur, 1x bac à poubelle et 1x bac récupération, bois de chauffage restant, thermopompe, poêle à bois.

Exclusions : 

Biens et effets personnels du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Bécancour
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 60 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 279 100,00 $
  • Évaluation totale : 339 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 591,00 $
  • Taxe scolaire : 215,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 806,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 18.41 Mètre
  • Profondeur du terrain : 37.49 Mètre
  • Dimensions du terrain : 690.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.86 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.14 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1001 Pieds carrés
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Autre , Autre , Similipierre , Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Clôture:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Bois , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Autre , Autre , Avec prise extérieure
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
    Garde-robe
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.34 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    comptoir lunch
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 7.09 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.67 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 5.38 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 4.62 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Stéphanie Turcotte

Courtier immobilier résidentiel

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