254 Rue Le Baron , Boucherville, QC J4B2E2
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À Vendre

749 000 $

254 Rue Le Baron , Boucherville, QC J4B2E2

Isolé 4 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Propriété très bien située à proximité de tous les services, comportant 4 chambres au même étage avec possibilité d'une 5e au sous-sol, cour privée comprenant Cabanon fontaine et piscine creusée, thermopompe centrale pour un meilleur confort à l'année, beau foyer au bois en pierre au salon, on retrouve à la cuisine beaucoup d'armoires en érable de qualité. Date d'occupation flexible.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Inclusions : 

Stores, luminaires, module mural chambre principale, meuble audio salle familiale, balayeuse centrale et accessoires, moteur/filtre et accessoires piscine, système d'alarme non relié

Exclusions : 

Rideaux, lave-vaisselle, coffre à coussins à l'extérieur

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Seigneurie
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 296 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 371 500,00 $
  • Évaluation totale : 668 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 112,00 $
  • Taxe scolaire : 418,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 530,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 70.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7000.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 26.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 26.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1378.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1966
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Autre , Bois  - érable
  • Mode de chauffage:
    Autre  - bi-énergie
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Bois , Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun  - ikea, costco, parc chiens
  • Rénovations:
    Électricité , Fenestration , Couverture
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 2.59 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 270,00 $
  • Gaz
    641,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Nathalie Gagnon

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 873.220.0377

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