346 - 348 Rue Kitchener , La Tuque, QC G9X2K4
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À Vendre

254 900 $

346 - 348 Rue Kitchener , La Tuque, QC G9X2K4

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Très beau duplex idéal pour s'y installer comme propriétaire occupant. D'importants investissements dans le loyer principal, donc modification des divisions pour aires ouvertes, cuisine, plomberie, électricité, thermopompes, façade et galeries. Grand 4 1/2 avec beaucoup de rangement au sous-sol. À l'étage, un grand 4 1/2 avec véranda et grande galerie. Grande cour exclusive au propriétaire occupant, dans un secteur tranquille et recherché. Un duplex clé en main, disponible rapidement.

Inclusions : 

Luminaires, stores rez-de-chaussée, aspirateur central, bac à ordures et récupération, thermopompe (2), remise (2), pergola

Exclusions : 

Rideaux

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Tuque
  • Évaluation du terrain : 28 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 157 800,00 $
  • Évaluation totale : 185 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 961,00 $
  • Taxe scolaire : 101,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 062,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 464.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.78 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.17 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 1954
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Béton
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains , Salle d'eau
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Hôpital , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Revêtement de sol:
    Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $18 300,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    05-06-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jonathan St-Jean

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Téléphone : 819.539.4199

Cellulaire : 819.531.4444

Téléphone à la maison : 819.538.0222

Agent

Jade Chevrette

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 819.699.6095

Obtenir plus de renseignements

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