3190 - 3192 Rue Monsabré , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1N2L5

3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Duplex entièrement vacant situé dans le secteur Hochelaga-Maisonneuve, comprenant deux 5½, dont un avec sous-sol. Garage intérieur double, stationnement extérieur et cour intime idéale pour profiter de l'été. Revenus bruts potentiels de 45000$/an. À proximité de tous les services. Une excellente occasion à saisir!

Le vendeur Mario Pizzolongo est le beau-frère du courtier inscripteur Martin Leblanc.

Inclusions : 

Table au sous-sol

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mercier
  • Évaluation du terrain : 293 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 367 600,00 $
  • Évaluation totale : 661 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 462,00 $
  • Taxe scolaire : 498,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 960,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 11.43 Mètre
  • Profondeur du terrain : 26.6 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3150.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 26.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 37.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 962.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1954
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Proximité:
    Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.89 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 9.35 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.60 m x 1.12 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.89 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.14 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 2.39 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.47 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $45 600,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    05-27-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Leblanc

Dirigeant d'agence

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.698.8007

Téléphone à la maison : 819.376.6552

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

Agent

Eva Authier-Duchesne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.698.2363

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

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