621 Boul. Robitaille , Notre-Dame-du-Mont-Carmel QC G0X3J0

Vente 638 000 $ |

No. 14289996

Jacynthe Vaugeois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.537.7777
Télécopieur : 819.537.0035

communicationsrlp@gmail.com

http://www.5377777.ca

Geneviève Cormier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.376.6552

gencorm@icloud.com

Lynda Vaugeois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

lvaugeois@royallepage.ca

Royal LePage Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

490 rue, Bonaventure
Trois-Rivières, QC G9A2B4

Téléphone : 819.376.6552
Télécopieur : 819.694.9565
mauricie@royallepage.ca

Remarques :

Superbe maison résidentielle avec un cachet unique dans un secteur recherché, vous offrant 4 chambres à coucher, foyer en pierre au salon, planchers de bois franc, salle familiale. Vous offrant une vue panoramique avec une très belle luminosité naturelle, un garage double et une piscine creusée. Une visite s'impose et vous serez charmé, sans voisin arrière. Tranquillité assurée.

Inclusions : Micro-ondes, hotte de poêle, rideaux, stores, luminaires, ventilateurs, poêle au bois au sous-sol, jeux d'activités ext. pour enfants, 2 miroirs de salle de bain, spa, thermopompe de piscine et acc., foyer extérieur, système d'alarme non relié et non fonctionnel, aspirateur central.

Exclusions : Rideau rose de la chambre de fille, lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture électrique

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	67 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	292 600,00 $
Évaluation totale :	360 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 426,00 $
Taxe scolaire :	265,00 $
Taxes annuelles totales :	3 691,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	2717.9 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1978
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	Entrée extérieure , Totalement aménagé
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Pierre
Refroidissement:	Thermopompe murale
Caractéristiques de l'extérieur:	Cour privée
Caractéristiques du foyer:	Foyer au bois , Poêle au bois
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Plinthes électriques , Radiant , Bois , Électricité
Caractéristiques de la buanderie:	Salle d'eau , 1er niveau/RDC , []
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Aucun voisin à l'arrière , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Boisé , Plat
Parking Features:	Asphalte , Attaché , Attenant , Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques de la piscine:	Chauffée , Creusée
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Champ d'épuration , Fosse septique
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée
Vue:	Panoramique
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Manivelle (battant)

Unités à revenue :

- Pièces : 15
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.73 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
- foyer pierres au salon
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
Pièce de détente
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.09 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.69 m
- Plancher : Céramique
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 6.10 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 7.01 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 4.11 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.61 m x 3.84 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.92 m
- Plancher : Céramique
Mezzanine
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 4.17 m
- Plancher : Bois
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 4.62 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 10.36 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant

Royal LePage Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

490 rue, Bonaventure
Trois-Rivières, QC G9A2B4

Téléphone : 819.376.6552
Télécopieur : 819.694.9565
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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