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À Vendre

925 000 $

1190 Route 349 , Saint-Alexis-des-Monts, QC J0K1V0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique propriété à Saint-Alexis-des-Monts -- Un havre pour votre famille et/ou votre vie professionnelle

IMPORTANT: Une partie du lot 6 663 289 CDQ sera incluse dans la présente vente, pour une superficie de 9 132 mètres carrés supplémentaires, en partie située derrière le présent lot. En attente des documents officiels.

Située au coeur de la charmante municipalité de Saint-Alexis-des-Monts, cette superbe propriété saura répondre à tous vos besoins. Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un projet professionnel à domicile, les possibilités y sont nombreuses et inspirantes.

À l'étage, dès votre arrivée dans le hall d'entrée, un élégant escalier vous guide vers trois chambres spacieuses, une salle de bains complète ainsi qu'un espace pour laveuse et sécheuse, bien pensé et pratique.

Le rez-de-chaussée, vaste et accueillant, est idéal pour recevoir. Vous y trouverez une cuisine rénovée et parfaitement intégrée au style de la maison, un salon chaleureux avec foyer au gaz propane, une salle d'eau, un boudoir, une salle familiale avec espace de rangement, ainsi qu'un bureau avec entrée extérieure -- parfait pour les professionnels ou travailleurs autonomes.

La salle à manger est munie de deux portes-patio menant à une grande terrasse couverte et murs moustiquaire. Cette oasis estivale comprend une cuisine extérieure, un coin salon et un espace repas, vous permettant de profiter pleinement de la belle saison dans le plus grand confort.

À l'extérieur, tout a été pensé pour le plaisir et la détente :

Piscine creusée

Terrain de tennis

Terrain de volleyball

Petit lac -- un cadre enchanteur pour se relaxer ou s'amuser

Pour les amateurs de sport ou les adeptes du bien-être, un gym complet adjacent au garage, offrant une vue sur la cour, il comprend un mur d'escalade, une salle d'eau ainsi que plusieurs appareils et accessoires déjà en place.

Le garage spacieux est idéal pour les entrepreneurs, artisans, bricoleurs ou simplement pour y entreposer vos équipements et véhicules récréatifs.

La municipalité de Saint-Alexis-des-Monts est reconnue pour son hospitalité, sa qualité de vie exceptionnelle, ses grands espaces naturels, ses lacs, et sa réserve faunique Mastigouche. Profitez des nombreux sentiers forestiers, des pistes de motoneige, ou laissez-vous charmer par la splendide rivière du Loup.

À proximité : épicerie, pharmacie, institution financière, essence, école, CPE, bibliothèque, parcs, et bien plus encore.

Une opportunité unique dans un cadre de vie exceptionnel -- à ne pas manquer !

Inclusions : 

L-vais. Samsung, cuisinière GE, hotte de cuisinière, refroidisseur à vin, réfrigérateur à bière avec pompe pour fût, habillages de fenêtre, fixtures d'éclairage, Asp. central et acc. Cuisine extérieure, friteuse, téléviseur extérieur, meubles extérieurs sur place. Accessoires de piscine. Spa à être réparé matériel acheté. clôture disponible. Tapis Gazon. Filet de Volleyball, bacs de jardinage. Gym: mur d'escalade, matelas, sofa, appareils et acc. sur place. Article de décorations qui sur place.

Exclusions : 

Meubles et effets personnels des vendeurs.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 24 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 438 000,00 $
  • Évaluation totale : 462 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1,00 $
  • Taxe scolaire : 312,00 $
  • Taxes annuelles totales : 313,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 86.46 Mètre
  • Profondeur du terrain : 68.28 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5361.0 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 20
  • Nom du plan d'eau : Rivière du Loup
  • Bâti en : 1999
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Autre  - Petit lac creusé
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Autre , Pointe filtrante  - Pointe Filtrante
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - sur palier
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 0.79 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
    adjacent bureau
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.51 m
    Plancher : Bois
    Porte extérieure
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
    Tourelle 9'4"
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    2 portes-patio
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.88 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
    Tourelle 9'4"
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
    Cerisier
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.06 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
    Actuellement walk-in
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.96 m
    Plancher : Autre
    Douche 3'x4'
Style de vie
Information du quartier
Agent

Carole Lambert

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 514.229.8764

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