350 Ch. de la Côte , Saint-Alexis-des-Monts, QC J0K1V0
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À Vendre

619 000 $

+TPS/TVQ

350 Ch. de la Côte , Saint-Alexis-des-Monts, QC J0K1V0

Isolé 1+3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Générez des revenus dès le premier jour avec ce magnifique chalet certifié et entièrement optimisé pour la location à court terme. Vendu entièrement meublé, équipé et décoré au goût du jour, ce domaine affiche un excellent historique de revenus et des avis voyageurs impeccables. Atouts majeurs pour la location :Localisation stratégique en bord de rivière navigable: Situé à proximité des attraits touristiques majeurs. Équipements: Spa extérieur fonctionnel à l'année, zone de feu extérieur sous les étoiles. Espace optimisé : 4 chambres 2 s de bain permettant d'accueillir jusqu'à 8 voyageurs. Revenu moyen de 50000$ et plus! suite sur addenda

Devenez propriétaire d'un hébergement touristique hautement optimisé à Saint-Alexis-des-Monts. Ce magnifique chalet construit en 2023 affiche déjà un historique de roulement fructueux depuis 3 ans. Revenu brut moyen : 50 000 $ / année (avec un fort potentiel d'optimisation, car le propriétaire actuel s'y réservait plusieurs séjours).Transition simplifiée : Le compte Airbnb vous sera transféré avec les réservations futures accumulées et une clientèle fidèle d'année en année. Réseau inclus : Accès direct aux contacts de confiance du propriétaire pour assurer une gestion locative facile, efficace et à distance. Tout a été pensé pour maximiser le confort de 8 voyageurs et simplifier l'entretien :4 chambres fermées et 2 salles de bain complètes, 2 grands salons distincts, parfaits pour les groupes ou les familles. Sous-sol en Rez-de-Jardin offrant une luminosité exceptionnelle et un accès direct vers l'extérieur. Connectivité optimale grâce au Wi-Fi haute vitesse (essentiel pour le télétravail des voyageurs). Génératrice intégrée pour assurer le confort en cas de panne de courant. Un terrain de rêve entre rivière et montagnes. Superficie : Immense terrain boisé de 100 000 pieds carrés garantissant une tranquillité absolue sans voisins. Bord de l'eau : Environ 200 pieds de façade linéaire directement sur la splendide Rivière du Loup. Espace détente : Spa fonctionnel à l'année et coin feu extérieur pour des soirées mémorables sous les étoiles. Saint-Alexis-des-Monts : Le paradis du plein air. En tant que résident, profitez d'un accès exclusif au prestigieux Lac Sacacomie, au Lac des Pins Rouges et à la Rivière du Loup. La municipalité est reconnue mondialement pour son offre touristique :À deux pas de la Réserve faunique de la Mastigouche et de la Pourvoirie du Lac Blanc. Paradis de la chasse, de la pêche, de la motoneige, du VTT et de la randonnée (Sentiers de la Nature d'Alexis). Vie locale vibrante : À proximité de la célèbre Micro brasserie de la Nouvelle France et des nombreux spectacles et activités organisés par la municipalité en toutes saisons.

Inclusions : 

Tout le contenu meubles meublants nécessaire à l'opération de location court terme; sans garantie de bon fonctionnement.

Exclusions : 

Effets personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 62 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 206 500,00 $
  • Évaluation totale : 268 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 722,00 $
  • Taxe scolaire : 175,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 897,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 45.02 Mètre
  • Profondeur du terrain : 179.27 Mètre
  • Dimensions du terrain : 9285.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.91 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.44 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Nom du plan d'eau : Rivière du Loup
  • Bâti en : 2023
  • Chambres : 1+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Villégiature/Chalet , École primaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , En pente , Plat
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur la montagne
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Rivière , Bordé par l'eau , Rivière , Navigable
  • Source d'eau:
    Autre
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.85 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.75 m
    Plancher : Autre
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.54 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.33 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.97 m
    Plancher : Autre
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.23 m x 4.88 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.69 m x 3.23 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.72 m x 3.23 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.18 m x 3.17 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.57 m x 3.25 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.73 m x 3.12 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jacynthe Vaugeois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.537.7777

Téléavertisseur : 819.537.7777

Télécopieur à la maison : 819.537.0035

Obtenir plus de renseignements

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