271 Rg Barthélemy , Saint-Léon-le-Grand, QC J0K2W0
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À Vendre

329 000 $

271 Rg Barthélemy , Saint-Léon-le-Grand, QC J0K2W0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Le meilleur des deux monde --- Campagne et commodités à moins de 30 min de Trois-Rivières! Idéalement située à la limite géographique de Louiseville sur un grand terrain boisé, offrant la vraie tranquillité de la campagne sans aucun voisin à l'avant ni à l'arrière, vous y admirerez de merveilleux couchers de soleil et profiterez d'une cour arrière baignée de soleil toute la journée. Le tout, situé à moins de 2 minutes de tous les services. Une opportunité unique de profiter pleinement de la proximité du milieu urbain et de tous ses services, tout en bénéficiant des avantages fiscaux d'un milieu rural !

Plusieurs améliorations ont été apportées pour votre confort et votre tranquillité d'esprit :

-Cuisine et salle de bain du rez-de-chaussée rénovées (2024)
-Réfection complète des planchers du rez-de-chaussée (2024)
-Ajout d'une thermopompe (2024)
-Chauffe-eau (2024)
Système de fosse septique Bionest de haute qualité (2020)

Inclusions : 

Luminaires, stores, toiles, rideaux et pôles, hotte de poêle, thermopompe murale, lave-vaisselle, bac de recyclage, de poubelle et de compost.

Exclusions : 

Tous les meubles et biens meubles du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 54 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 148 600,00 $
  • Évaluation totale : 203 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 648,00 $
  • Taxe scolaire : 119,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 767,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 145 Pieds
  • Profondeur du terrain : 140 Pieds
  • Dimensions du terrain : 20305 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 42 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 969 Pieds carrés
  • Bâti en : 1977
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Agricultural

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Autre , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Système BIONEST
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Autre

Pièces

  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.41 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.70 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.02 m x 1.40 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 3.73 m
    Plancher : Béton
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 4.95 m
    Plancher : Béton
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.45 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 5.23 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Julie Richard Brousseau

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.609.6412

Obtenir plus de renseignements

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