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À Vendre

400 000 $

+TPS/TVQ

340 3e Rang , Saint-Narcisse, QC G0X2Y0

Isolé

Remarques

Découvrez cet immeuble commercial offrant un potentiel exceptionnel, stratégiquement situé au coeur de la municipalité de Saint-Narcisse. Construite en 1987, cette bâtisse bien entretenue représente une occasion rare pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de la Mauricie.

Situé sur une artère principale reliant Shawinigan à l'autoroute 40.
Tout ce qui est sur place, relié au bon fonctionnement du commerce est inclus.
Terrain, bâtiment et fonds de commerce.
Contrat pour caisse enregistreuse et contrat d'essence Ultramar.

Tous les documents seront fournis seulement sur promesse d'achat acceptée et preuve de financement.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 53 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 336 800,00 $
  • Évaluation totale : 390 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 011,00 $
  • Taxe scolaire : 266,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 277,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 60.96 Mètre
  • Profondeur du terrain : 80.31 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4858 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 18.34 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.43 Mètre
  • Nombre d'unités : 1
  • Superficie totale : 191.28
  • Bâti en : 1987
  • Zonage : Agricultural

Caractéristiques du bâtiment :

  • Business Operation Type:
    Détail
  • Type d'entreprise:
    Dépanneur
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Type de fondations:
    Béton coulé , Dalle de béton au sol
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Fosse septique
  • Type de structure:
    Bâtisse
  • Source d'eau:
    Puits de surface , Puits

Unités à revenue

  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean Rodney Pluviose

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.244.8985

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

Obtenir plus de renseignements

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