220 Rue St-Jean , Sainte-Thècle QC G0X3G0

No. 14899343

Jean Dallaire

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Sophia Bouchard

Courtier immobilier résidentiel

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Royal LePage Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

490 rue, Bonaventure
Trois-Rivières, QC G9A2B4

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Remarques :

Grand bungalow enrichi d'un merveilleux terrain paysager, 2 garages, 1 remise et 1 magnifique gazébo pour vos journées d'été. À distance de marche, vous profiterez aussi d'une belle plage pour les chaudes journées d'été et d'un parc d'amusement pour tous. Une visite de cette propriété vous convaincra qu'elle est pour vous! Faites vite!

*Le Havre Familial*

Quel bonheur qui entoure cette merveilleuse maison qui a tout pour la famille! Muni de 4 chambres donc 2 à l'étage, deux salles de bains, belle cuisine fonctionnelle, grand salon, salle familiale, 2 garages et un immense terrain. Elle propose beaucoup d'espace pour petits et grands. Le gazebo en bois est parfait pour les fêtes de famille et pour jouer aux cartes les journées de pluie. Pour les belles journées d'été, vous avez Le Parc St-Jean qui est à 2 minutes où se situe la belle plage municipale du Lac Croche, des jeux d'eau pour les enfants, un quai et débarcadère pour votre bateau, chaloupe ou ponton. Pêche estivale et pêche blanche, bateaux à moteur, activités nautiques sont permis sur le lac. Toute la famille sera comblée! Vos recherches s'arrêtent ici! Le Havre Familial est votre paradis! Contactez-nous pour une visite!

Inclusions : Gazébo en bois, rideaux, tringles, stores, luminaires, air climatisé mural, hotte de poêle, aspirateur central avec accessoires.

Exclusions : Lave-vaisselle, effets personnels des vendeurs.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	23 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	121 200,00 $
Évaluation totale :	145 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 861,00 $
Taxe scolaire :	105,00 $
Taxes annuelles totales :	1 966,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	33.53 Mètre
Profondeur du terrain :	76.42 Mètre
Dimensions du terrain :	2240.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.17 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.6 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	12
Bâti en :	1960
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Détaché , Simple largeur
Proximité:	Parc , École primaire
Revêtement:	Aluminium , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.12 m x 6.60 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.42 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.01 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- Garde-robe elle et lui
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- Garde-robe elle et lui
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.54 m x 2.18 m
- Plancher : Bois
Cave/Chambre froide
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.93 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.46 m x 3.30 m
- Plancher : Céramique
Atelier - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.89 m x 1.50 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.45 m x 4.72 m
- Plancher : Autre - Terrazo
- Bar
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.55 m x 3.40 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Sous-sol 1.70 m x 3.40 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 3.40 m
- Plancher : Autre - Cèdre
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.47 m x 1.52 m
- Plancher : Béton
- Douche seulement

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