100 Rue Léo-Paul-Trudel , Shawinigan, QC G0X2V0
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À Vendre

745 000 $

100 Rue Léo-Paul-Trudel , Shawinigan, QC G0X2V0

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Construction récente prestigieuse, elle a tout pour plaire, dont une vue saisissante sur la rivière et la montagne, grandes aires ouvertes communes avec superbe fenestration ainsi que 2 grandes chambres à coucher à l'étage. La propriété fut bâtie et décorée avec choix investissant dans des matériaux de qualité et avec un souci du détail à tous les niveaux. Au rez-de-jardin, un appartement bi-génération avec chambre à coucher, salle de bain et cuisine complète. S'ajoute également un grand atelier et un espace bureau. L'espace cuisine peut être converti en garage. Pour terminer, une terrasse de 100 pi linéaire pour profiter du paysage!

Inclusions : 

Fixtures, rideaux, stores, bac ordures récupération et compost, thermopompe, aspirateur central et accessoires

Exclusions : 

Fixtures cuisine sous-sol, rideaux chambre principale, lave-vaisselle, abris rangement et balançoire.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jean-des-Piles
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 46 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 487 400,00 $
  • Évaluation totale : 533 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 821,00 $
  • Taxe scolaire : 276,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 097,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 30.6 Mètre
  • Profondeur du terrain : 85.34 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2551.0 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autre , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Sentier de motoneige  - parc national de la Mauricie
  • Revêtement:
    Bois , Clin de cèdre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé  - rez-de-jardin
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Autre , Fosse septique  - systeme eco flow
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.70 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    4.27 m x 4.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    2.34 m x 1.52 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    4.67 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    4.67 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    3.28 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    4.27 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier:
    6.27 m x 5.56 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    3.43 m x 4.27 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jonathan St-Jean

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Téléphone : 819.539.4199

Cellulaire : 819.531.4444

Téléphone à la maison : 819.538.0222

Obtenir plus de renseignements

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