1011 12e Rue , Shawinigan, QC G9T4B6
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1011 12e Rue , Shawinigan, QC G9T4B6

10e avenue

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

En plein coeur de Grand-Mère, cette charmante maison en briques offre tout le confort pour votre famille avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée et son grand salon, ou encore pour des gens en télétravail. À deux pas d'un vaste parc familial et des écoles, c'est une opportunité rêvée pour une vie de quartier paisible. Solide, elle dispose d'un garage attenant pratique et d'une petite cour clôturée sans entretien. Avec son sous-sol partiellement aménagé, offrant la possibilité d'une 4e chambre ou d'un bureau, cette maison n'attend que vos projets pour devenir votre chez-vous!

Inclusions : 

Store, toile, luminaires, pôles et rideaux, hotte cuisinière, lave-vaisselle de marque Frigidaire (pas totalement fonctionnel), frigo du sous-sol, ouvre-porte électrique du garage acheté en 2025

Exclusions : 

Effets personnels des propriétaires et Foyer électrique.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Grand-Mère
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 17 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 154 400,00 $
  • Évaluation totale : 171 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 658,00 $
  • Taxe scolaire : 76,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 734,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 62 Pieds
  • Profondeur du terrain : 63 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3875 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1958
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Thermopompe centrale
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Blocs de béton
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Coin de rue , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 4.67 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 3.45 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 6.12 m x 3.30 m
    Plancher : Béton
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 10.77 m x 4.72 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 410,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Véronique Bergeron

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.376.6552

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