114 Rue du Docteur-Fauteux , Shawinigan, QC G9P0J2
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À Vendre

480 000 $

114 Rue du Docteur-Fauteux , Shawinigan, QC G9P0J2

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Magnifique propriété dans l'un des plus beaux quartiers de Shawinigan avec un accès direct à la rivière Saint-Maurice du terrain. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice, que ce soit depuis la terrasse, la piscine ou encore de l'intérieur de la maison. Plusieurs rénovations et un relooking intérieur soigné, offrant une vaste chambre principale avec walk-in, une salle de bain entièrement refaite ainsi qu'une deuxième chambre à l'étage. Les aires communes, spacieuses et conviviales, regroupent le salon et la salle à manger dans un espace lumineux. Au sous-sol, une grande salle familiale et 2 chambres. Propriété en Zone NA1

Inclusions : 

Hotte de poêle, accessoires de piscine, bac ordures récupération et compost, 1 corde de bois, huile dans le réservoir, stores

Exclusions : 

luminaire de cuisine

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Shawinigan-Sud
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 91 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 206 500,00 $
  • Évaluation totale : 297 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 711,00 $
  • Taxe scolaire : 191,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 902,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 89.16 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2052.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 18.7 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.2 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : St-Maurice
  • Bâti en : 1963
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité , Mazout
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Hôpital , École primaire
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Guillotine , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.13 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 1.83 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.39 m x 4.14 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jonathan St-Jean

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jonathan St-Jean Courtier Immobilier Inc.

Téléphone : 819.539.4199

Cellulaire : 819.531.4444

Téléphone à la maison : 819.538.0222

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