1202 - 1214 Rue Frigon , Shawinigan QC G9N3Z4
Vente
189 000 $
|
No. 18584574
Nathalie Normandin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 819.539.4199
Télécopieur :
819.694.9565
Cellulaire : 819.852.0865
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Chloée Jalbert
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 819.539.4199
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chloeejalbert@royallepage.ca
Royal LePage Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
490
rue, Bonaventure
Trois-Rivières,
QC
G9A2B4
Téléphone :
819.376.6552
Télécopieur :
819.694.9565
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Remarques :
Vous cherchez un immeuble à revenus avec du potentiel ? Cet immeuble mixte, comprenant 2 logements résidentiels et 1 unité commerciale, est une opportunité à saisir pour un investisseur ou un entrepreneur prêt à le remettre à son plein potentiel. Revenus locatifs existants avec possibilité d'optimisation. Emplacement stratégique, près des services et axes routiers. Stationnements disponibles. Avec quelques rénovations, cet immeuble pourrait devenir une excellente source de revenus. Saisissez cette occasion d'investissement !
L'offre est conditionnelle dans l'annexe à la demande de nullité de la vente qui est notifiée dans les 20 jours s'il s'agit d'un bien meuble, ou dans les 60 jours s'il s'agit d'un bien immeuble, à compter de la vente. Important pour vos clients de ne pas faire de travaux majeurs sur l'immeuble dans les 60 jours suivant la vente, au cas où.
Un délai de 7 jours pour répondre à une offre d'achat est demandé.
Il n'est pas possible de visiter l'entrepôt, la valeur locative est basé sur une ancienne fiche de vente Centris. La superficie de l'entrepôt est celle au plan du certificat de localisation .
Un délai de 7 jours pour répondre à une offre d'achat est demandé.
Il n'est pas possible de visiter l'entrepôt, la valeur locative est basé sur une ancienne fiche de vente Centris. La superficie de l'entrepôt est celle au plan du certificat de localisation .
Prop. à revenus
| Voisinage : | Shawinigan |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 47 800,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 222 200,00 $ |
| Évaluation totale : | 270 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 6 123,00 $ |
| Taxe scolaire : | 114,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 6 237,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 30.48 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 32.0 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 975.5 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 11.4 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 10.51 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 10 |
| Bâti en : | 1970 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
Caractéristiques du bâtiment :
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Particularités du site: | Coin de rue |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
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