1292 - 1294 Rue Frigon , Shawinigan QC G9N3Z4
Vente
198 500 $
|
No. 10156168
Jacynthe Vaugeois
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 819.537.7777
Télécopieur :
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jacynthevaugeois@royallepage.ca
http://www.5377777.ca
Royal LePage Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
490
rue, Bonaventure
Trois-Rivières,
QC
G9A2B4
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Télécopieur :
819.694.9565
mauricie@royallepage.ca
Remarques :
Magnifique duplex toujours entretenu de façon exemplaire, rien à y faire, immaculé est vraiment le qualificatif pour ce duplex, vous êtes minutieux, avez le souci du détail, aimeriez avoir une locataire stable à l'étage pour des revenus, ne cherchez plus voila votre futur chez soi ! A noter: le loyer a l étage sera au montant de 487.$/ mois à partir du 1 juillet 2025
Inclusions :
Inclusions du logement du rez de chaussé: 3 ventilateurs, luminaires, aspirateur centrale + acc. (Boyau à remplacer), four encastré plaque de cuisson défectueuse, rideaux, sump pump
Prop. à revenus
| Voisinage : | Shawinigan |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 14 800,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 105 900,00 $ |
| Évaluation totale : | 120 700,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 2 834,00 $ |
| Taxe scolaire : | 64,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 898,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 15.24 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 301.9 Mètres carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Bâti en : | 1942 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | Bois |
| Fondation: | Béton coulé , Pierre |
| Particularités du site: | Coin de rue |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Aluminium |
| Revêtement de sol: | Bois |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Membrane élastomère |
| Topographie: | Plat |
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