1490 5e Avenue , Shawinigan, QC G9T2N8
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À Vendre

595 000 $

+TPS/TVQ

1490 5e Avenue , Shawinigan, QC G9T2N8

Isolé

Remarques

BÂTISSE ET TERRAIN situés sur trois artères principales, situé au coeur de la ville, cette propriété commerciale de 35x55 pieds comprend un espace de bureaux rénové et deux portes de garage (12x10 pieds). Le terrain de 26 425 pieds carrés est asphalté, clôturé et éclairé, avec une capacité d'accueil jusqu'à 60 véhicules. Idéale pour une franchise ou toute activité commerciale. Occupation rapide possible. Un emplacement stratégique et clé en main pour votre entreprise. Possibilité de financement.

Inclusions : 

Bureaux ainsi que ces chaises, compresseur à air, téléphone, armoire de rangement dans le garage, élévateur à air pour auto ainsi que l'enseigne extérieure sur le coin de la 6e avenue et de la 15e rue.

Exclusions : 

Autre effet personnel du vendeur et ses classeurs.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Grand-Mère
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 127 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 130 100,00 $
  • Évaluation totale : 258 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 8 049,00 $
  • Taxe scolaire : 204,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 253,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 26432.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 35.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 55.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 63
  • Bâti en : 1990
  • Zonage : COMM

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre d'exploitation:
    Détail

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Revêtement:
    Aluminium
  • Sous-sol:
    Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
Style de vie
Information du quartier
Agent

Camille Gélinas

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 819.531.6353

Obtenir plus de renseignements

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