1960 Av. Albert-Dufresne , Shawinigan, QC G9P4Y4

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe cottage clé en main. Construction 4 côtés brique. Propriété impeccable, alliant robustesse, confort et tranquillité. Située dans un secteur paisible et recherché, cette demeure est idéale pour simplifier votre quotidien grâce à sa proximité des services. Extérieur durable : revêtement de brique sur les 4 côtés pour une isolation et une longévité maximales. Salon majestueux avec puits de lumière chaleureux et lumineux grâce à son superbe toit cathédrale. Étage familial : 3 chambres à coucher regroupées sur le même niveau. Sous-sol aménagé pour une salle familiale, un cinéma maison ou un bureau. Magnifique cour intime toute aménagée !

Inclusions : 

Rideaux, stores, luminaires, aspirateur central non fonctionnel, ouvre porte de garage, poêle au sous-sol, four encastré et plaque de cuisson

Exclusions : 

Lave-vaisselle, tablette de l'atelier et garage, micro-ondes

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Shawinigan-Sud
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 46 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 284 900,00 $
  • Évaluation totale : 331 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 218,00 $
  • Taxe scolaire : 184,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 402,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 720 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1984
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Brique
  • Clôture:
    Bordé par des haies
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Boisé , Plat
  • Parking Features:
    Pavé uni , Attaché , Attenant
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 4.83 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.76 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
    laveuse-séch.
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 4.70 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.45 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.31 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.39 m x 5.72 m
    Plancher : Tapis
    poêle au bois
  • Pièce de détente:
    Niveau : Sous-sol 3.86 m x 4.45 m
    Plancher : Tapis
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 2.49 m x 6.40 m
    Plancher : Béton
    sortie au garage

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jacynthe Vaugeois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.537.7777

Téléavertisseur : 819.537.7777

Télécopieur à la maison : 819.537.0035

Agent

Lynda Vaugeois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Agent

Geneviève Cormier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.376.6552

Téléavertisseur : 819.376.6552

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