2090 Av. du Capitaine-Veilleux , Shawinigan, QC G9P1A4
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À Vendre

469 000 $

2090 Av. du Capitaine-Veilleux , Shawinigan, QC G9P1A4

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Vaste propriété de très bon goût située près des services et à 2 pas de l'hôpital régional, rien à y faire, grandes pièces éclairées, 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, cuisine très fonctionnelle avec coin-repas, grandes pièces avec salon et salle à manger incorporé avec foyer au gaz pour une ambiance très feutrée, sans oublier la grande terrasse intérieure. Confort assuré par thermopompe, grand garage attenant avec atelier pour vos bricolages. Vous avez du goût, vous aimez les grands espaces et un terrain tout aménagé et clôturé. Ne cherchez plus ! (suite sur addenda)

Vaste propriété clé en main -- Confort, espace et emplacement stratégique. Avis aux acheteurs exigeants ! Située à deux pas de l'hôpital régional et de tous les services, cette spacieuse propriété au goût du jour est prête à vous accueillir. Rien n'est à y faire : vous n'avez qu'à vous installer. L'intérieur : Espace de vie feutré : Vaste salon et salle à manger à aire ouverte, agrémentés d'un chaleureux foyer au gaz. Cuisine : Très fonctionnelle avec un coin-repas convivial. Chambres : 5 chambres à coucher spacieuses, idéales pour une grande famille ou le télétravail. Salles de bain : 2 salles de bain complètes. Atout unique : Une grande terrasse intérieure offrant un espace de détente exceptionnel à l'abri des intempéries. L'extérieur et le confort : Le terrain : Entièrement aménagé, paysagé et clôturé pour une intimité totale. Le garage : Grand garage attenant comprenant un espace atelier conçu pour vos projets de bricolage. Le confort : Climatisation et chauffage optimisés à l'année grâce à une thermopompe performante. Vous aimez les grands espaces et vous avez du goût ? Ne cherchez plus, une visite vous convaincra !!

Inclusions : 

Seront inclus les items suivants: les luminaires, les stores, les rideaux, les toiles de fenêtres, aspirateur central + accessoires, 2 ouvre-portes électriques de garage, lave vaisselle, 2 tablettes coin repas, 1 tablette de la cuisine.

Exclusions : 

Seront exclus le réservoir de propane en location et le luminaire du coin-repas.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Shawinigan-Sud
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 59 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 288 100,00 $
  • Évaluation totale : 347 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 454,00 $
  • Taxe scolaire : 226,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 680,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 40.84 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.95 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1181.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.63 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.01 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1968
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Étages:
    A paliers multiples
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 4.70 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 6.63 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 3.23 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    penderie et garde manger
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 5.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 5.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 5.36 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 5.82 m
    Plancher : Béton
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 4.29 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.18 m x 2.59 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.45 m x 4.65 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 6.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.82 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.03 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.98 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 3.61 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.85 m x 3.10 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 19 Nombre de chambres : 5 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jacynthe Vaugeois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.537.7777

Téléavertisseur : 819.537.7777

Télécopieur à la maison : 819.537.0035

Obtenir plus de renseignements

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