2132 - 2134 Rue Boisvert , Shawinigan, QC G9N3P8
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À Vendre

279 999 $

2132 - 2134 Rue Boisvert , Shawinigan, QC G9N3P8

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez ce duplex dans un secteur recherché, paisible et sans circulation. Parfait, vous allez l'adorer. Près du Cégep et des épiceries, des magasins et des services. Logements avec beaucoup de rangement, remises privées à chaque étage. Potentiel : Grand terrain arrière, petit garage. Une visite et vous serez charmé.

Exclusions : 

Liste de matériel disponible dans les 2 appartements est disponible. L'acheteur pourra négocier l'achat de tout le matériel ou refuser. Tous les meubles et matériels présents dans les 2 appartements sont à vendre et pourront être négocié entre les parties.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Shawinigan
  • Évaluation du terrain : 22 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 145 700,00 $
  • Évaluation totale : 168 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 359,00 $
  • Taxe scolaire : 90,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 449,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 464.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.57 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.1 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1945
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Cégep , Hôpital
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $38 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    08-29-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean Rodney Pluviose

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.244.8985

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

Obtenir plus de renseignements

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