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2643 Av. Glenada , Shawinigan, QC G9N6L2

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Charmant bungalow avec abri d'auto situé dans un secteur paisible de Shawinigan. Implantée sur une rue tranquille, à proximité de l'autoroute 55, cette propriété est une belle opportunité pour les premiers acheteurs. La maison propose 2 CC à l'étage, ainsi qu'une chambre au sous-sol et 2 petits espaces bureau, idéals pour le télétravail ou les besoins familiaux. Vous y trouverez également une grande salle de bain fonctionnelle et lumineuse. Une cour arrière sans voisin avec un espace gazebo parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Vaste sous-sol partiellement aménagé offrant plusieurs possibilités, opportunité à ne pas manquer.

Inclusions : 

Luminaires, stores, toiles, gazebo, remise, bacs récupération et poubelle, air climatisé mural (ne fonctionne pas toujours, devra être vérifié par l'acheteur, probablement la carte contrôle) étagères walkin chambre principale

Exclusions : 

Luminaires cuisine et salle à manger, rideaux

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Shawinigan
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 26 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 132 800,00 $
  • Évaluation totale : 158 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 371,00 $
  • Taxe scolaire : 85,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 456,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 590.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.16 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.42 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1965
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Proximité:
    Autoroute , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.11 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.41 m x 2.29 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.41 m x 2.29 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 8.00 m x 4.06 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.44 m x 5.08 m
    Plancher : Béton
    espace de lavage
Style de vie
Information du quartier
Agent

Geneviève St-Germain

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Geneviève St-Germain Inc.

Téléphone : 819.376.6552

Téléphone à la maison : 819.376.6552

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

Agent

Mégane Massé-Gordon

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.376.6552

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