À Vendre

325 000 $

2842 Av. de la Montagne , Shawinigan, QC G9N6K3

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Soigneusement entretenue avec beaucoup d'amour, cette propriété pourrait devenir votre petit nid douillet.

*La Généreuse*

Ce n'est certainement pas une coïncidence que vous soyez tombé sur cette maison... c'est le destin!
Dans un secteur très recherché à Shawinigan, cette magnifique maison avec un abri auto spacieux, vous offre un espace généreux, luminosité abondante et confort assuré. Elle offre 4 chambres donc 3 à l'étage, un grand salon avec beaucoup de luminosité et une grande salle familiale au sous-sol. Vous y trouverez une cour généreuse avec remise et une belle piscine pour les journées ensoleillées!
Près de tous les services, écoles, autoroute, magasins, pharmacies, stations d'essence et dépanneurs.

Alors, c'est le temps de vous gâter et de partager votre générosité avec votre famille! N'hésitez pas à demander dès maintenant une visite !

Le certificat de localisation est en préparation.

Inclusions : 

Luminaires (sauf ceux exclus), lave-vaisselle KitchenAid blanc, échangeur d'air, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, remise.

Exclusions : 

3 luminaires dans la cuisine et salle à manger, luminaire chambre à coucher principale, 2 luminaires salle familiale, chauffe-eau de piscine et tous les effets personnels du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Shawinigan
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 33 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 186 400,00 $
  • Évaluation totale : 220 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 049,00 $
  • Taxe scolaire : 92,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 141,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 21.95 Mètre
  • Dimensions du terrain : 767.6 Mètres carrés
  • Bâti en : 1976
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.46 m x 3.48 m
    Plancher : Parqueterie
    Porte-patio
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.57 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.41 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.39 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Laveuse/sécheuse. Bain douche.
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.74 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.40 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 3.25 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de couture:
    Niveau : Sous-sol 1.42 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.21 m x 1.98 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Douche
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.71 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.24 m x 5.16 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean Dallaire

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.690.5499

Agent

Sophia Bouchard

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 514.813.8356

Téléphone à la maison : 819.376.6552

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

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