2865 113e Avenue , Shawinigan QC G9P2C1

Vente 348 500 $ |

No. 13749965

Jacynthe Vaugeois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.537.7777
Télécopieur : 819.537.0035

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Geneviève Cormier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Lynda Vaugeois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

lvaugeois@royallepage.ca

Royal LePage Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

490 rue, Bonaventure
Trois-Rivières, QC G9A2B4

Téléphone : 819.376.6552
Télécopieur : 819.694.9565
mauricie@royallepage.ca

Remarques :

Très joli bungalow très bien entretenu, salle de séjour comme agrandissement qui sera très apprécié par ses futures propriétaires rue peu passante et tranquille mais tout en étant près de tout.... Les écoles primaires/secondaire, elle vous séduira à coup sûr. Soyez rapide 5 cc 2 salles de bain et plus.

Inclusions : Aspirateur central et acc., luminaires, stores, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique garage 2 manettes, hotte de poêle micro-onde, système d'alarme non fonctionnel

Exclusions : Rideaux

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Shawinigan-Sud
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	45 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	195 000,00 $
Évaluation totale :	240 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 158,00 $
Taxe scolaire :	137,00 $
Taxes annuelles totales :	3 295,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	22.86 Mètre
Dimensions du terrain :	696.8 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1978
Chambres :	3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché
Proximité:	Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Agrégat , Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.17 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 3.40 m
- Plancher : Tapis
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.92 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.92 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.20 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.17 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.95 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.63 m x 5.49 m
- Plancher : Béton
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.23 m x 2.34 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.25 m x 3.05 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.05 m
- Plancher : Béton
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.28 m
- Plancher : Béton

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490 rue, Bonaventure
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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