3000 - 3002 Ch. de Ste-Flore , Shawinigan QC G9T1A3
Vente
199 900 $
|
No. 25091410
Steve Beaulieu
Courtier immobilier résidentiel
Télécopieur :
819.539.4195
Cellulaire : 819.913.9158
stevebeaulieu@royallepage.ca
http://www.stevebeaulieu.ca
Royal LePage Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
490
rue, Bonaventure
Trois-Rivières,
QC
G9A2B4
Téléphone :
819.376.6552
Télécopieur :
819.694.9565
mauricie@royallepage.ca
Remarques :
Situé à Sainte-Flore, un duplex avec une architecture patrimoniale qui a de l'histoire en Mauricie, un incontournable à voir. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres à coucher avec un sous-sol semi-aménagé. Le loyer du 2ème étage est un 4 1/2 loué 850$/mois non chauffé et non éclairé, une personne seule depuis 10 ans. Vous aimez bricoler? Un garage s'offre à vous avec un atelier sur le côté et un très grand rangement au-dessus du garage. Vous voulez cultiver vos légumes alors vous aurez un grand jardin à l'arrière dans la cour. Libre à l'acheteur pour habitation en 45 jours environ.
Inclusions :
Luminaires, 2 bacs à poubelle, 2 bacs bleus, 1 bac brun.
Exclusions :
Biens et effets personnels du propriétaire et locataire.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Sainte-Flore de Grand-Mère |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 41 200,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 130 900,00 $ |
| Évaluation totale : | 172 100,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 3 369,00 $ |
| Taxe scolaire : | 73,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 442,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 63.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 13081.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 64.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 20.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 9 |
| Chambres : | 4 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | COMM, RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | Bois , PVC |
| Fondation: | Béton coulé , Pierre |
| Garage: | Détaché , Intégré , Simple largeur |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT |
| Revêtement: | Amiante |
| Revêtement de sol: | Céramique , Plancher flottant |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Partiellement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé , Bordé par des haies , Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante , Guillotine |
| Revêtement de la toiture: | Tôle |
| Topographie: | Plat |
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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