3722 - 3734 Boul. des Hêtres , Shawinigan, QC G9N4T6
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À Vendre

319 000 $

3722 - 3734 Boul. des Hêtres , Shawinigan, QC G9N4T6

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Quadruplex bien situé au coeur de la ville avec 1 très beau 5 1/2. Excellents revenus et bons locataires. Ledit quadruplex se veut 2 bâtiments, dont un triplex à l'avant et un bâtiment à l'arrière. Le prix demandé équivaut à 11 fois les revenus annuels bruts, en plus d'un beau potentiel d'optimisation. Bon entretien au fil des ans, un bel immeuble à acquérir.

Inclusions : 

Bac ordures, récupération et compost

Exclusions : 

Effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Shawinigan
  • Évaluation du terrain : 27 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 250 700,00 $
  • Évaluation totale : 278 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 6 985,00 $
  • Taxe scolaire : 107,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 092,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 464.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.54 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.19 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1942
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $28 884,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    06-05-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 1 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jonathan St-Jean

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Téléphone : 819.539.4199

Cellulaire : 819.531.4444

Téléphone à la maison : 819.538.0222

Obtenir plus de renseignements

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