3880 Rue Demers , Shawinigan, QC G9P4Y9
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3880 Rue Demers , Shawinigan, QC G9P4Y9

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Coup de coeur assuré : le parfait nid familial ! Imaginez vos fins de semaine dans une cour arrière d'une intimité absolue, sans voisins visibles, pendant que vos enfants jouent en toute sécurité dans une rue paisible et sans issue. Située dans le secteur recherché, cette maison immaculée à aire ouverte combine confort moderne et cachet unique. Vous aimerez: ses 3 chambres au rez-de-chaussée. Les soirées cinéma au sous-sol au coin du feu grâce au superbe mur de briques et son foyer au bois. Le grand garage pour affronter l'hiver sans déneiger. Une isolation de qualité supérieure grâce aux fenêtres triple verre et une toiture neuve !

Inclusions : 

Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires, ouvre-porte électrique de garage avec une manette, poêle à bois, cabanon.

Exclusions : 

Effets personnels du vendeur

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Shawinigan-Sud
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 94 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 262 900,00 $
  • Évaluation totale : 357 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 461,00 $
  • Taxe scolaire : 229,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 690,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 995.1 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée , Espace de rangement extérieur
  • Clôture:
    Bordé par des haies
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Avec prise extérieure , Attaché , Attenant , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Autre , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 5.66 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.86 m x 5.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 5.54 m x 7.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.39 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 3.86 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Lynda Vaugeois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Agent

Jacynthe Vaugeois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.537.7777

Téléavertisseur : 819.537.7777

Télécopieur à la maison : 819.537.0035

Agent

Geneviève Cormier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.376.6552

Téléavertisseur : 819.376.6552

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