4205 Rue Ovila-Demontigny , Shawinigan, QC G9P5A7

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier familial de choix, à proximité de tous les services essentiels. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain et une salle de lavage, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour votre famille. Son espace de vie principal est à aire ouverte, réunissant un salon et une cuisine fonctionnelle et conviviale. Vous apprécierez la grande salle familiale, idéale pour les moments de détente ou les rassemblements, ainsi que l'aménagement paysager soigneusement conçu. Profitez des journées ensoleillées dans votre piscine privée, parfaite pour vous rafraîchir et créer des souvenirs inoubliables.

Inclusions : 

Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, balayeuse centrale et accessoires. Cellier encastré. 2 tablettes de la salle de lavage. Piscine 21p et filtreur qui a petit problème de fuite. 2 remises, bac à poubelle, bac de recyclage et bac compost. 1 bac à jardin, Gazébo 10 x 12 avec toile d'hiver avec bar extérieur.

Exclusions : 

Tous les effets personnels des vendeurs, tous les miroirs au mur, supports à télévisions avec télévisions. Foyer extérieur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Shawinigan-Sud
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 65 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 249 600,00 $
  • Évaluation totale : 315 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 883,00 $
  • Taxe scolaire : 188,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 741,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 690.6 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2014
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Système d'alarme
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Efficacité énergétique:
    Cote énergétique
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.59 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.61 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.68 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.73 m x 3.51 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.99 m x 3.23 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.51 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.57 m x 2.11 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.21 m
    Plancher : Autre
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 2.87 m x 2.03 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Chloée Jalbert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.539.4199

Télécopieur à la maison : 819.539.4195

Agent

Nathalie Normandin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.539.4199

Cellulaire : 819.852.0865

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

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