4660 Ch. des Trois-Lacs , Shawinigan, QC G9T0C8
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À Vendre

420 000 $

4660 Ch. des Trois-Lacs , Shawinigan, QC G9T0C8

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Venez découvrir cette charmante propriété avec un décor harmonieux et au goût du jour. Vous trouverez un espace convivial, avec une disposition des pièces agréable et des plafonds hauts. Recevez famille et amis pour créer des souvenirs inoubliables avec ses 3 chambres à coucher, sa magnifique verrière et son grand terrain de 30 000 pieds carrés sans voisin à l'arrière. Profitez d'une vue panoramique en hiver et d'un cadre boisé en été, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. À proximité du lac Mondor, du Club de Golf Ste-Flore et des pistes de motoneige et de VTT. Ne manquez pas cette opportunité!

CARACTÉRISTIQUES :

-2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, dont une avec garde-robe de style walk-in.

-2 foyers au propane, dont un au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol.

-Le sous-sol comprenant une chambre supplémentaire, deux bureaux et une salle familiale n'attendent que vous afin de terminer l'aménagement.

-À proximité en voiture : école primaire, station de ski Vallée-du-Parc et plusieurs restaurants au coeur du village de Sainte-Flore.

Ne cherchez plus et venez découvrir votre future oasis de paix!

Inclusions : 

Ventilateur salon, luminaire gris salon, fixture salle de bain au rdc, fixture grise avec 5 lumières cuisine, hotte cuisinière, déshumidificateur au sous-sol, poêle à bois non branché, 1 bac à déchet, 1 bac à recyclage, 1 bac à compost

Exclusions : 

Toutes les Commodes/armoires blanches de la chambre principale, luminaire noir de la chambre principale, luminaire noir de la verrière, luminaire noir salle à manger, luminaire noir au-dessus de l'îlot de cuisine, tous les pôles et rideaux, four, frigidaire, lave-vaisselle

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sainte-Flore de Grand-Mère
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 28 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 175 100,00 $
  • Évaluation totale : 203 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 446,00 $
  • Taxe scolaire : 153,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 599,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 2787.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.68 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.47 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Nom du plan d'eau : Lac Mondor
  • Bâti en : 2011
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Golf , École primaire , [] , []
  • Revêtement:
    Similipierre , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Système BIONEST
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Solarium - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
    walk-in
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.54 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.36 m x 3.63 m
    Plancher : Béton
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Béton
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.28 m
    Plancher : Béton
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.63 m x 3.17 m
    Plancher : Béton
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.06 m x 1.93 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.06 m
    Plancher : Béton
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.50 m x 2.82 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Eva Authier-Duchesne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.698.2363

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

Obtenir plus de renseignements

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