510 - 512 Av. Robert-Boulanger , Shawinigan, QC G9T2A4
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À Vendre

139 000 $

510 - 512 Av. Robert-Boulanger , Shawinigan, QC G9T2A4

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Duplex offert à un prix très accessible à Grand-mère. Avec ses deux logements déjà loués, il génère un revenu immédiat. Situé près de tous les services, il offre un emplacement pratique pour les locataires. Son avantage supplémentaire ? Une petite cour arrière, parfaite pour un coin détente extérieur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble à revenus à petit prix !

Exclusions : 

Tous les effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Grand-Mère
  • Évaluation du terrain : 19 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 100 700,00 $
  • Évaluation totale : 119 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 827,00 $
  • Taxe scolaire : 41,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 868,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 14.63 Mètre
  • Profondeur du terrain : 26.88 Mètre
  • Dimensions du terrain : 403.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.42 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.85 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 1920
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $8 640,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-03-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Nathalie Normandin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 819.539.4199

Cellulaire : 819.852.0865

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

Agent

Chloée Jalbert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 819.539.4199

Télécopieur à la maison : 819.539.4195

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