552 - 562 2e Rue de la Pointe , Shawinigan, QC G9N1J7
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À Vendre

541 500 $

552 - 562 2e Rue de la Pointe , Shawinigan, QC G9N1J7

Isolé 4 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Style et élégance dans un cadre classique et tout son charme authentique. Un ancien presbytère construit en 1912 selon les plans des architectes Héroux et Bellemare de style éclectisme victorien et néo-queen Rénovée et entretenue avec soin et amour, cuisine de rêve rénovée à grand frais... Bienvenue dans cette résidence spacieuse et lumineuse avec ses grandes pièces, ses boiseries et son garage chauffé de construction récente (3 places), grande terrasse pouvant accueillir bain tourbillon. Ne négligez pas le revenu d'un logement à l'étage qui garde bien l'intimité de chacun des résidents. Venez la découvrir!

Plusieurs travaux de rénovations exécutés à grand frais dans le but de redonner les lettres de noblesses à cette magnifique demeure pour encore 100 ans. C'est avec une grande passion que les propriétaires ont tous mis en oeuvre pour conserver son style. Situé au centre-ville sur une rue parsemée d'arbres matures (la pointe à Bernard) de Shawinigan. Quartier paisible situé à proximité de la rivière St-Maurice avec un parc et une promenade de grande beauté. À 20 minutes au magnifique Parc de la Mauricie et 5 minutes de la cité d'énergie.

Inclusions : 

Rideaux, luminaires, aspirateur central avec accessoires, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, toiles de fenêtres, réfrigérateurs, four micro onde, foyer de la salle à manger, miroirs de salle de bain et du walk-in

Exclusions : 

Luminaire de la chambre du garçon à l'étage, buffet de la cuisine, les caméras de surveillance et tous autres miroirs ne faisant pas partie des inclusions, borne de recharge pour auto du garage.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Shawinigan
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 79 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 311 600,00 $
  • Évaluation totale : 391 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 452,00 $
  • Taxe scolaire : 203,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 655,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 38.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.95 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1182.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.75 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.28 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1912
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Détaché
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.28 m x 4.95 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 4.34 m
    Plancher : Linoléum
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.24 m
    Plancher : Ardoise
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.27 m
    Plancher : Marbre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.42 m
    Plancher : Marbre
  • Atelier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.09 m x 3.56 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.65 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.24 m x 1.24 m
    Plancher : Marbre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 8.38 m x 2.51 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 1.73 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jacynthe Vaugeois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.537.7777

Téléavertisseur : 819.537.7777

Télécopieur à la maison : 819.537.0035

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