625 Ch. des Daniel , Shawinigan QC G0X1L0

No. 26759604

Lynda Vaugeois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Jacynthe Vaugeois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Geneviève Cormier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Royal LePage Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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490 rue, Bonaventure
Trois-Rivières, QC G9A2B4

Téléphone : 819.376.6552
Télécopieur : 819.694.9565
mauricie@royallepage.ca

Remarques :

Vous désirez une propriété avec une luminosité abondante, sur un coin de rue? La voici, avec un immense terrain avec piscine creusée, deux garages avec plusieurs espaces de stationnement, deux salles de bains complètes et une salle familiale au sous-sol pour profiter de vos soirées cinéma. Une visite s'impose.

Inclusions : Stores, rideaux, luminaires

Exclusions : Lave-vaisselle, stores du petit appartement au RC, effets personnels

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Lac-à-la-Tortue
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	45 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	287 800,00 $
Évaluation totale :	332 800,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	4 254,00 $
Taxe scolaire :	204,00 $
Taxes annuelles totales :	4 458,00 $ (2026)
Dimensions du terrain :	2714.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	16.74 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.58 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	10
Bâti en :	1971
Chambres :	1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Étages:	À un étage
Parking Features:	Asphalte , Attaché , Attenant , Détaché , Détaché , Double largeur ou plus
Égout:	Fosse septique
Services publics:	Eau raccordée
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 10
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.32 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.28 m
- Plancher : Bois
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.83 m x 5.03 m
- Plancher : Plancher flottant
Atelier
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 5.03 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.51 m
- Plancher : Céramique
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 3.81 m x 6.10 m
- Plancher : Plancher flottant

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