70 - 78 5e Avenue , Shawinigan, QC G9T4Z2
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À Vendre

510 000 $

70 - 78 5e Avenue , Shawinigan, QC G9T4Z2

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Rare 5 logements, dont 4 grands 4 1/2. Revenus annuels bruts dépassant les 50,000. Revenus optimisés et belle rentabilité dès le jour 1. Bon investissement pour premier acheteur ou ajout dans votre parc immobilier à 10 fois les revenus bruts sans frais de chauffage au propriétaire. Visite sur PA acceptée.

Inclusions : 

Bac à ordures et récupération

Exclusions : 

Effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Grand-Mère
  • Évaluation du terrain : 29 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 223 900,00 $
  • Évaluation totale : 253 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 6 401,00 $
  • Taxe scolaire : 136,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 537,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 18.67 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.53 Mètre
  • Dimensions du terrain : 619.0 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1900
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Pierre
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $50 400,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    12-12-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jonathan St-Jean

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jonathan St-Jean Courtier Immobilier Inc.

Téléphone : 819.539.4199

Cellulaire : 819.531.4444

Téléphone à la maison : 819.538.0222

Obtenir plus de renseignements

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