769 - 777 5e rue de la Pointe , Shawinigan QC G9N1G2
Vente
439 000 $
+TPS/TVQ
|
No. 24929058
Jonathan St-Jean
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 819.539.4199
Télécopieur :
819.694.9565
Cellulaire : 819.531.4444
jostjean@royallepage.ca
https://www.jostjean.ca
Royal LePage Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
490
rue, Bonaventure
Trois-Rivières,
QC
G9A2B4
Téléphone :
819.376.6552
Télécopieur :
819.694.9565
mauricie@royallepage.ca
Remarques :
Très bel immeuble situé en plein centre de l'activité économique de Shawinigan. Revenus stables garantis au 2e (résidentiel) et 3e (commercial) avec des locataires bien établis. Au rez-de-chaussé, un nouveau locataire et des locaux neufs.. Des revenus annuels bruts de plus de 62,500$, dont 1 seul locataire chauffé et éclairé. le rendement y est au prix demandé.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Shawinigan |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 44 900,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 293 100,00 $ |
| Évaluation totale : | 338 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 13 520,00 $ |
| Taxe scolaire : | 245,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 13 765,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 15.24 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 28.04 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 427.4 Mètres carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Bâti en : | 1963 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
Caractéristiques du bâtiment :
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Royal LePage Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
490
rue, Bonaventure
Trois-Rivières,
QC
G9A2B4
Téléphone :
819.376.6552
Télécopieur :
819.694.9565
mauricie@royallepage.ca
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.
Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.
Copyright© 2025 Jumptools® Inc. Real Estate Websites for Agents and Brokers