À Vendre

499 000 $

+TPS/TVQ

903 Rue Frigon , Shawinigan, QC G9N3Y8

Remarques

Projet rempli de potentiel... Après mise à jour, des revenus annuels potentiels qui friseront facilement le 100,000$ par année. Au rez-de-chaussée, profitez de plus de 12500 pieds carrés d'espace entrepôt pouvant être divisé en 5 espaces indépendants ou un grand espace selon les besoins et projets de votre entreprise. À cela s'ajoute un espace bureau pour votre entreprise. À l'étage, 6 4 1/2 de bonne grandeur nécessitant des rénovations dans tous les loyers, mais avec bon potentiel locatif. Un gros projet, mais un excellent potentiel de rendement.

Exclusions : 

Effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Shawinigan
  • Évaluation du terrain : 67 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 93 400,00 $
  • Évaluation totale : 160 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 9 441,00 $
  • Taxe scolaire : 1,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 442,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 1463.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 1942
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois , Mélamine
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Revêtement de sol:
    Béton , Céramique , Plancher flottant
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $57 600,00
  • Revenus bruts potentiels : Commercial
    $42 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-15-2024

Unités à revenue

  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jonathan St-Jean

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Téléphone : 819.539.4199

Cellulaire : 819.531.4444

Téléphone à la maison : 819.538.0222

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