97 - 99 7e Avenue , Shawinigan, QC G9T2A5
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À Vendre

239 900 $

97 - 99 7e Avenue , Shawinigan, QC G9T2A5

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Situé dans un quartier près de plusieurs services, ce duplex est parfait pour un propriétaire occupant ou pour un investissement.

Dans la magnifique ville de Shawinigan, secteur Grand-Mère, à environ 20 minutes du Parc National de la Mauricie.

Situé dans un quartier près de plusieurs services, ce duplex est parfait pour un propriétaire occupant ou pour un investissement.

Immeuble centenaire avec garage double attaché.




Exclusions : 

Meuble et effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Grand-Mère
  • Évaluation du terrain : 16 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 119 900,00 $
  • Évaluation totale : 136 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 028,00 $
  • Taxe scolaire : 64,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 092,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 342 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.65 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.59 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1915
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Type de fondations:
    Blocs de béton , Pierre
  • Chauffage:
    Eau chaude , Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Golf , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Double largeur ou plus
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , PVC , Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.11 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.05 m
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.62 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 3.94 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.98 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 2.87 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.17 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    laveuse-sécheuse

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $22 440,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    12-31-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Carole Lambert

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 514.229.8764

Obtenir plus de renseignements

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