4457 Route 155 , Trois-Rives QC G0X2C0

Vente 219 000 $ +TPS/TVQ |

No. 25164831

Steve Beaulieu

Courtier immobilier résidentiel

Télécopieur : 819.539.4195
Cellulaire : 819.913.9158

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490 rue, Bonaventure
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Téléphone : 819.376.6552
Télécopieur : 819.694.9565
mauricie@royallepage.ca

Remarques :

Situé à Trois-Rives, bâtiment pouvant être transformé en chalet ou maison. Profiter d'un immense terrain de 81 092PC, longeant la majestueuse rivière St-Maurice sur une longueur de 459 pieds linéaires. Un paysage à couper le souffle, un incontournable à considérer dans vos projets. Taxes municipales et scolaire 1249$ par année, très abordable. Saisissez cette aubaine du printemps! La ville autorise chalet, maison, 4 logements dès maintenant. Grosse installation septique de 850 gallons en place. Mesures du bâtiment approximatives, le 2ème étage n'a pas été mesuré.

Inclusions : Cuisinière et réfrigérateur.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	115 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	115 600,00 $
Évaluation totale :	230 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 123,00 $
Taxe scolaire :	126,00 $
Taxes annuelles totales :	1 249,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	459.0 Pieds
Dimensions du terrain :	81092.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	79.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	28.0 Pieds
Superficie habitable (approx):	2212.0 Pieds carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Rivière St-Maurice
Bâti en :	1970
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	COMM, RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau , Navigable
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Inconnu
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Bois , PVC
Revêtement:	Acier , Vinyle
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 24.08 m x 8.53 m
- Plancher : Couvre-sols souples

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