1023 Rue du Grand-Duc , Trois-Rivières, QC G8V2P3
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À Vendre

399 000 $

1023 Rue du Grand-Duc , Trois-Rivières, QC G8V2P3

Jumelé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

**LIBRE IMMÉDIATEMENT** Située dans un secteur paisible, cette propriété jumelée offre un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, parfaitement adapté à la vie familiale. À l'étage la vaste chambre des maîtres et son grand walk-in vous combleront. Un vaste espace peut également devenir une 2e chambre ou votre bureau! Une autre chambre se trouve également au sous-sol. Sa grande verrière et son terrain intime vous permettront de profiter des belles journées d'été. Le garage avec plancher chauffant vient ajouter au confort de cette demeure. Pour un quartier familial près de tout, vous ne vous tromperez pas!

À noter que la facture d'électricité peut sembler élevée, mais cela s'explique par le fait que les 2 propriétaires avaient chacun un véhicule électrique et chauffaient le garage à l'année.

Inclusions : 

Aspirateur central et ses accessoires, bacs à ordures, recyclage et compost, store motorisé et rideaux salon, stores salle de bain et salle d'eau, toile de la chambre des maîtres, luminaire corridor rez-de-chaussée, luminaires de cuisine et de salle à manger, foyer électrique encastré dans le salon.

Exclusions : 

Effets personnels des propriétaires, 2 bornes de recharge et disjoncteurs pour voiture électrique, lave-vaisselle.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Cap-de-la-Madeleine
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 56 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 274 600,00 $
  • Évaluation totale : 330 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 247,00 $
  • Taxe scolaire : 192,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 439,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 14.63 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.65 Mètre
  • Dimensions du terrain : 469.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.35 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 23.0 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1999
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Béton , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Détaché
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.46 m x 2.01 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.18 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.67 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.18 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 2.26 m x 2.46 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.89 m x 2.46 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 960,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Véronique Bergeron

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.376.6552

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