118 - 120 Rue Rochefort , Trois-Rivières, QC G8T7J1
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À Vendre

309 000 $

118 - 120 Rue Rochefort , Trois-Rivières, QC G8T7J1

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Très beau duplex en bonnes conditions. 2 superbes loyers se distinguant par ses cuisines et aires communes, très rares! Grand terrain, bon entretien au fil des ans, cet immeuble se veut un bel investissement sans tracas pour du long terme. Un propriétaire pourrait très bien éventuellement vouloir habiter les 2 loyers. Revenus annuels supérieurs à 22000$, ce qui est excellent pour un duplex.

Inclusions : 

Bac à ordures, récupération et compost

Exclusions : 

Effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Cap-de-la-Madeleine
  • Évaluation du terrain : 57 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 240 300,00 $
  • Évaluation totale : 298 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 388,00 $
  • Taxe scolaire : 152,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 540,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 7.13 Mètre
  • Dimensions du terrain : 551.96 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.99 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.84 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1929
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Revêtement:
    Brique
  • Revêtement de sol:
    Bois , Céramique , Couvre-sols souples
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $22 620,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    06-02-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jonathan St-Jean

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Téléphone : 819.539.4199

Cellulaire : 819.531.4444

Téléphone à la maison : 819.538.0222

Obtenir plus de renseignements

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