À Vendre

399 900 $

122 Place Monseigneur-Comtois , Trois-Rivières, QC G8T1X3

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

L'Avenue vous présente cette magnifique maison située dans un rond-point tranquille, un véritable emplacement sécuritaire pour les familles. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain complètes, dont une récemment rénovée, chacun y trouvera son espace. Dès l'entrée, un espace lumineux à aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon vous attend. Profitez d'une terrasse accessible depuis la cuisine, parfaite pour vos repas extérieurs ou vos moments de détente. Idéalement située près des commerces et des parcs, cette maison est un vrai coup de coeur pour une famille en quête d'un endroit sûr où les enfants peuvent jouer librement.

Inclusions : 

Luminaires, pôles, rideaux, stores, voilage, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, thermopompe murale (2 unités, 2024),balayeuse centrale, ilots (2) de cuisine en haut et celui du sous-sol, cabanon/remise, bac à déchet/recyclage/compost.

Exclusions : 

Biens et effets personnels des vendeurs.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Cap-de-la-Madeleine
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 75 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 187 900,00 $
  • Évaluation totale : 263 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 729,00 $
  • Taxe scolaire : 138,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 867,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 31.73 Mètre
  • Profondeur du terrain : 19.1 Mètre
  • Dimensions du terrain : 720.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.69 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.59 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Clôture:
    Clôturé
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 1er niveau/RDC , Salle de bains , Sous-sol 1
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Autoroute , Parc , Transport en commun , Plat
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.09 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.07 m
    Plancher : Céramique
    Entré Laveuse & sécheuse
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.14 m x 5.31 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 4.14 m x 3.76 m
    Plancher : Autre
    Entré Laveuse & sécheuse
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 4.50 m x 3.89 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.78 m x 3.86 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 030,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Isabelle Lecour

Courtier immobilier résidentiel

Isabelle Lecour Inc.

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.244.8750

Agent

Cloé Perreault

Courtier immobilier résidentiel

Cloé Perreault Inc.

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.719.3636

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

Obtenir plus de renseignements