1285 Rue Adélard-Toupin , Trois-Rivières QC G8V2W7

Vente 460 000 $  | 
No. 19303402
Façade Salon Salon
Agent

Eva Authier-Duchesne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Royal LePage Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

490 rue, Bonaventure
Trois-Rivières,  QC G9A2B4

Téléphone : 819.376.6552
Télécopieur : 819.694.9565
mauricie@royallepage.ca

Remarques :

Découvrez cette maison architecturale au design élégant, pensée pour offrir une luminosité optimale toute la journée grâce à sa grande fenestration. Chaque détail a été soigneusement réfléchi pour marier confort et esthétisme dans un espace de vie à la fois chaleureux et raffiné. Avec ses trois chambres à coucher bien proportionnées et ses deux salles de bains modernes, elle répond parfaitement aux besoins d'un quotidien harmonieux. Profitez d'un grand balcon extérieur idéal pour recevoir ou se détendre, le tout sans aucun voisin à l'arrière, pour une tranquillité absolue. Un véritable bijou architectural à découvrir!
Découvrez cette maison architecturale au design élégant, pensée pour offrir une luminosité optimale toute la journée grâce à sa grande fenestration judicieusement positionnée. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement réfléchi afin d'offrir un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et esthétisme, dans un espace de vie à la fois chaleureux, lumineux et raffiné. Elle propose trois chambres à coucher bien proportionnées, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux salles de bains modernes aux finitions soignées. Vous serez charmé par le grand balcon extérieur, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. Sans aucun voisin à l'arrière, vous profiterez d'un cadre paisible, propice à la tranquillité et au bien-être. Cette demeure unique allie architecture moderne et qualité de vie exceptionnelle. Offrant une atmosphère accueillante et conviviale, elle répond aux attentes de ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Un véritable bijou à découvrir sans tarder.

CARACTÉRISTIQUES ESSENTIELLES

REZ-DE-CHAUSSÉE :

-Cuisine moderne avec comptoir en quartz et de nombreuses armoires offrant beaucoup de rangement

-Salle à manger à aire ouverte

-Salon lumineux avec foyer au propane

-Salle de bain moderne avec espace pour laveuse et sécheuse

-Chambre principale bien proportionnée avec deux grands garde-robes

SOUS-SOL :

-Salle familiale lumineuse

-Deux chambres de bonnes dimensions, chacune avec un walk-in

-Salle de bain complète

-Espace de rangement

EXTÉRIEUR :

-Borne de recharge pour voiture électrique incluse dans la vente (voir fiche détaillée)

-Grand balcon en bois accessible depuis le salon et la salle à manger

-Spa et pergola inclus dans la vente (voir fiche détaillée)

-Terrain clôturé

-Aucun voisin à l'arrière

-Située dans un cul-de-sac

Demandez votre visite dès maintenant !
Inclusions :  Stores, rideaux, luminaires, tablettes de cuisine, tablette foyer, tablette salle familiale, tablettes des garde-robes, supports muraux télévisions (chambre, salon, salle familiale), auvent motorisé électrique avec manette, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, spa, tapis à la sortie du spa, pergola, remise, foyer extérieur, borne extérieure pour voiture électrique.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage : Sainte-Marthe-du-Cap
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 100 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 253 000,00 $
Évaluation totale : 353 900,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 3 462,00 $
Taxe scolaire : 187,00 $
Taxes annuelles totales : 3 649,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 48.38 Mètre
Profondeur du terrain : 19.3 Mètre
Dimensions du terrain : 931.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 8.95 Mètre
Profondeur du bâtiment 11.98 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Bâti en : 2021
Chambres : 1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Avec prise extérieure
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Autre , Échangeur d'air , Thermopompe murale - Borne de recharge pour voiture électrique
Fenestration: Aluminium , PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer - Autre - Foyer au propane
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement: Autre , Brique - Canexel
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Topographie: Plat

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.59 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.10 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au propane
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.84 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.34 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.27 m x 2.77 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Walk-in
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.12 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Walk-in
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.98 m x 3.23 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.97 m x 1.57 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 1.88 m
    • Plancher :   Béton