1735 Rue Léo-Ayotte , Trois-Rivières, QC G8V0A3

Jumelé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Cette maison a tout pour plaire, un véritable clef en main avec accès facile et rapide à l'autoroute. Votre futur foyer, réalisé par Construction Boudreau, offre le confort allié à la technologie. Thermopompe connectée système Hilo en place, que vous pourrez activer ou non, et serrure électronique. Son look moderne saura attirer votre attention. Son air de vie, qui est vaste et lumineux, offre 3 grandes chambres, deux salles de bain complètes, entrée en pavé uni, garage avec accès à la cour arrière ainsi qu'à la maison. Halle d'entrée vaste permettant à toute la famille d'entrer sans être coincée. Terrain arrière clôture.

Inclusions : 

Cabanon, aspirateur central et acc, gazebo et sa toile, thermopompe et manette, stores, luminaires, ventilateur plafond et sa manette, bacs à jardin, bac à compost, poubelle, bac à recyclage et bac brun, manettes moteur de garage, appareil hilo ( pas en fonction mais associé à la maison), module rangement garde-robe au sous-sol, bain d'oiseau extérieur, restant de matériaux de construction

Exclusions : 

Lave-vaisselle, caméras, pôles à rideaux et rideaux

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Cap-de-la-Madeleine
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 54 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 273 700,00 $
  • Évaluation totale : 328 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 432,00 $
  • Taxe scolaire : 189,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 621,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 12.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 35.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 437.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.44 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.69 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 2017
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Autre , Simple largeur  - porte pour l'arriere et acces maison
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Ski de fond
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
    garde-robe double
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
    douche indépendante
  • Hall d'entrée:
    2.16 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
    acces garage
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.61 m x 6.27 m
    Plancher : Autre
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 3.45 m
    Plancher : Autre
    garde robe double
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 2.77 m
    Plancher : Autre
    douche indéprendante,
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 4.32 m
    Plancher : Béton
    avec evier
Style de vie
Information du quartier
Agent

Isabelle Levesque

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.376.6552

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