200 Rue Michel-Lemay , Trois-Rivières, QC G8W2A4
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À Vendre

649 000 $

200 Rue Michel-Lemay , Trois-Rivières, QC G8W2A4

Isolé 4+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

L'Avenue vous présente une propriété idéale pour la famille qui a besoin d'espace, sans compromis sur sa qualité de vie. Située dans un secteur recherché de Trois-Rivières, elle propose des aires de vie chaleureuses et invitantes, ainsi que 5 chambres bien réparties, dont une chambre principale qui crée un véritable coup de coeur. Une cuisine et une salle à manger où tout le monde peut se retrouver confortablement, autant pour les soupers du quotidien que les soirées entre amis. Le terrain intime sans voisin arrière permet de profiter d'un environnement paisible. Une maison faite pour ceux qui sentent qu'il est temps de voir plus grand!

L'Avenue vous présente une propriété qui se distingue par son équilibre parfait entre tranquillité, espace et qualité de vie.

Située dans un secteur paisible de Trois-Rivières, à proximité de tous les services essentiels, cette superbe résidence repose sur un vaste terrain intime de plus de 12 000 pi², entièrement aménagé et sans voisin à l'arrière.

Un véritable havre de paix où il fait bon profiter de chaque saison en toute quiétude.

Dès l'entrée, la luminosité naturelle met en valeur les espaces de vie. Un mudroom soigneusement conçu combine fonctionnalité et esthétisme.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.

La propriété offre 5 chambres à coucher, répondant aisément aux besoins d'une famille ou d'un espace bureau à domicile.

Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace polyvalent selon vos besoins, tandis que le garage ajoute rangement et commodité.

Une résidence clé en main, entretenue avec soin, où confort, espace et intimité s'unissent harmonieusement.

Coup de coeur assuré. Une visite s'impose!

Inclusions : 

Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, armoires dans le vestibule, spa et accessoires.

Exclusions : 

La pergola, borne électrique privée, petite remise côté gauche et effets personnels du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Cap-de-la-Madeleine
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 88 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 345 500,00 $
  • Évaluation totale : 433 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 324,00 $
  • Taxe scolaire : 246,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 570,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 2003
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant , Chauffé , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Guillotine

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 1.52 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.94 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 6.60 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.69 m x 4.06 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
    et salle de lavage
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
    avec walk in 7 X 6 pieds
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 1.55 m x 2.41 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.07 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.70 m x 7.44 m
    Plancher : Plancher flottant
    avec walk in 5 X 6 pieds
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
    utiliser en bureau
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 6.02 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.11 m x 4.04 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.14 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    4 460,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 16 Nombre de chambres : 5 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Isabelle Lecour

Courtier immobilier résidentiel

Isabelle Lecour Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.244.8750

Agent

Cloé Perreault

Courtier immobilier résidentiel

Cloé Perreault Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.719.3636

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

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