212 Rue Tétreault , Trois-Rivières, QC G8T4V2
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212 Rue Tétreault , Trois-Rivières, QC G8T4V2

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Toiture refait le 14 avril. Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Alliant modernité et confort, cette demeure entièrement rénovée est la définition même du "clé en main". Dès votre arrivée, vous serez frappé par l'abondante luminosité naturelle qui met en valeur les volumes de la maison. L'aménagement fluide et optimisé crée une ambiance aérée, parfaite tant pour la vie de famille que pour recevoir.

Toiture sera refaite en bardeaux d'asphalte noir
Le contrat a été donné.

Garage attaché: Fait rare et hautement recherché, le garage communique directement avec la maison par le sous-sol, facilitant vos déplacements quotidiens, peu importe la saison.

Cour intime: Profitez d'un espace extérieur privé, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité ou pour recevoir vos convives à l'abri des regards.

Une rareté sur le marché: Cette demeure "clé en main" n'attend que vos meubles. Une visite suffit pour tomber sous le charme de cette signature architecturale unique.

4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes

À 400 mètres de terrains de tennis extérieur au parc Lionel Rheault

À 1,1 km d'une pharmacie

À 1,2 km d'une épicerie

Inclusions : 

Tous les luminaires, tous les stores, 3 bacs roulants, gazébo, spa âgé d'environ 20 ans donc non garantie de fonctionnement, balayeuse centrale et accessoires, 2 manettes porte de garage, poêle à bois.

Exclusions : 

Lave-vaisselle, la borne de voiture électrique et les effets personnels des vendeurs.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Cap-de-la-Madeleine
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 68 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 251 200,00 $
  • Évaluation totale : 319 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 212,00 $
  • Taxe scolaire : 175,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 387,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 21.21 Mètre
  • Profondeur du terrain : 29.42 Mètre
  • Dimensions du terrain : 623.9 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1963
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Type de fondations:
    Blocs de béton
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Thermoplastique
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Sous-sol 1
  • Étages:
    À un étage
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 5.44 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.59 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.87 m x 3.12 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 3.91 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.87 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.33 m x 5.44 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.94 m x 4.29 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 2.16 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 13 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Mario Hardy

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Mario Hardy courtier immobilier inc.

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.698.1165

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