2305 Rue Tebbutt , Trois-Rivières, QC G8Y4H3
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À Vendre

489 000 $

2305 Rue Tebbutt , Trois-Rivières, QC G8Y4H3

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Située dans un secteur recherché, apprécié pour son côté campagnard, sa proximité aux services et à son accès très facile à la piste cyclable, cette maison a tout ce que vous désirez. Vous serez sous le charme de ce split level avec son plafond cathédrale et ses pièces aérées. Cuisine de rêve avec comptoirs de quartz, 2 salles de bain, 4 chambres, dont 2 au sous-sol, planchers chauffants dans plusieurs pièces, thermopompe, piscine chauffée, terrain de 16404 pi2, haies de cèdres et arbres matures. Le garage? Plafond de 12 pieds, mezzanine et porte de 8 pieds!

Préautorisation hypothécaire demandée pour visiter.

N'oubliez pas de regarder la vidéo.

Maison libre très rapidement (30 jours).

-La piste cyclable (parc linéaire) se trouve à quelques mètres de la maison (c'est une piste multifonctionnelle de 24 km (aller-retour) qui traverse la ville du sud au nord, reliant le secteur urbain près de l'UQTR et du parc Lambert jusqu'au secteur des Vieilles-Forges).

-Située à 10 min du centre Les Rivières.
-L'autobus scolaire passe devant la maison (écoles desservies à vérifier par l'acheteur).

Grand terrain, arbres matures, piscine chauffée hors terre, haie de cèdres, quartier tranquille, beau garage avec mezzanine, plafond de plus de 12 pieds (environ 12'8 ) ouverture hauteur de la porte de 8'10 pieds (environ).

Inclusions : 

Sonnette avec caméra, piscine et ses acc., chauffe-eau de piscine, thermopompe et manette, manette de garage avec clavier intégré (1) luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, thermostat Hilo (vendeur sous contrat), four encastré, plaque chauffante (propane), bonbonne de propane 30 lb extérieure, miroirs de salles de bain, aspirateur central et acc., petit foyer extérieur.

Exclusions : 

Lave-vaisselle, caméras extérieur, barrières pour enfants

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Trois-Rivières
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 144 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 221 800,00 $
  • Évaluation totale : 366 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 228,00 $
  • Taxe scolaire : 236,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 464,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 60.96 Mètre
  • Profondeur du terrain : 25 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1524 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.96 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.66 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1998
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Autre , Autre , Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Clôture:
    Bordé par des haies
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Radiant , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    A paliers multiples
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Golf , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Autre
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Autre , Autre , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Autre , PVC

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.41 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
    split level
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.68 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.40 m
    Plancher : Céramique
    douche indépendante
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
    comptoirs de quartz
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.85 m x 5.64 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.32 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.33 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.59 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.99 m x 4.83 m
    Plancher : Béton
    hauteur un peu plus de 6 pieds

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Isabelle Levesque

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.376.6552

Obtenir plus de renseignements

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