3320 Rue Notre-Dame E. , Trois-Rivières, QC G8V1Y9
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À Vendre

780 000 $

3320 Rue Notre-Dame E. , Trois-Rivières, QC G8V1Y9

Isolé 1+3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe propriété unifamiliale située dans le secteur de Sainte-Marthe-du-Cap, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Cette demeure bien entretenue propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec des espaces fonctionnels et polyvalents. Les aires de vie lumineuses créent une ambiance accueillante, idéale au quotidien comme pour recevoir. Profitez également de la vue grâce au balcon privé accessible par la chambre principale, ainsi qu'au balcon du rez-de-chaussée. Avec un stationnement de grandeur pour VR, elle inclut aussi un deuxième lot de terrain situé en face de la propriété, le tout dans un environnement paisible. Une occasion

CARACTÉRISTIQUES ESSENTIELLES :

Espace de vie paisible, lumineux et invitant
Aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine
Salle à manger baignée de lumière avec porte patio et fenestration généreuse
Garage attaché à la propriété
Balcon privé pour profiter de la vue sur le fleuve
Plusieurs espaces de stationnement, dont un pour VR.

La prise de possession est flexible.

Inclusions : 

Aspirateur central, lave-vaisselle, toiles, pôles, rideaux, lustres, spa, balançoire extérieure au bas des escaliers près de l'eau, table et chaises extérieures (celles situées sur le gazon).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sainte-Marthe-du-Cap
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 50 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 248 100,00 $
  • Évaluation totale : 298 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 019,00 $
  • Taxe scolaire : 180,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 199,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 29.51 Mètre
  • Profondeur du terrain : 39.14 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1421.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.55 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 15.25 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Nom du plan d'eau : Fleuve Saint-Laurent
  • Bâti en : 1997
  • Chambres : 1+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Agricultural

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Clôture:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Stratifié
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Escarpé , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie , Système d'alarme
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Bordé par l'eau , Fleuve
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 8.03 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 5.82 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 6.07 m
    Plancher : Bois
    Walk-in
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.03 m x 4.27 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 2e niveau 1.80 m x 2.72 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.61 m x 3.10 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 3.91 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.62 m x 3.23 m
    Plancher : Tapis
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 4.22 m x 4.80 m
    Plancher : Tapis

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Eva Duchesne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.698.2363

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

Agent

Martin Leblanc

Dirigeant d'agence

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.698.8007

Téléphone à la maison : 819.376.6552

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

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