3430 Rue de Lyon , Trois-Rivières, QC G8Y3L8
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À Vendre

520 000 $

3430 Rue de Lyon , Trois-Rivières, QC G8Y3L8

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Belle propriété située dans un secteur recherché de Trois-Rivières-Ouest. Elle dispose d'une magnifique verrière 4 saisons, lumineuse et accueillante, de 33 x 24 pieds, offrant un espace parfait pour que toute la famille s'y retrouve. La maison bénéficie d'une excellente division des pièces pour un confort optimal. Trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, un salon convivial et une cuisine fonctionnelle complètent l'espace de vie. Une remise chauffée, isolée et sur plancher de béton ajoute un espace pratique pour le rangement ou vos projets personnels. ***RAPPORT D'ÉVALUATION AGRÉÉ DISPONIBLE*** Demandez votre visite!

Inclusions : 

Cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lit escamotable de la chambre du rez-de-chaussée, lit escamotable du sous-sol, lustres, stores, pôles, table de billard, bac à ordures, bac à recyclage, bac à compost, système de caméras, aspirateur central, thermopompe murale.

Exclusions : 

Chambre principale: rideaux, plein jour, pôle

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Trois-Rivières-Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 90 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 382 200,00 $
  • Évaluation totale : 472 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 741,00 $
  • Taxe scolaire : 302,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 043,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 687.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.89 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 21.17 Mètre
  • Bâti en : 1963
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Pierre
  • Refroidissement:
    Climatiseur central , Thermopompe murale
  • Clôture:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Type de fondations:
    Blocs de béton
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité , Gaz naturel
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun , En pente , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Béton
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Bois , PVC , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 10.34 m x 7.47 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 4.95 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.94 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 6.60 m
    Plancher : Céramique
    chauffante
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.84 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
    chauffante
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.45 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.70 m x 3.66 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.01 m x 0.79 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Eva Duchesne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.698.2363

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

Agent

Martin Leblanc

Dirigeant d'agence

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.698.8007

Téléphone à la maison : 819.376.6552

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

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