3430 Rue de Lyon , Trois-Rivières, QC G8Y3L8
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À Vendre

499 000 $

3430 Rue de Lyon , Trois-Rivières, QC G8Y3L8

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Belle propriété située dans un secteur recherché de Trois-Rivières-Ouest. Son principal attrait : une impressionnante verrière quatre saisons de 33 x 24 pieds, idéale pour recevoir et profiter de précieux moments en famille. L'aménagement comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine offrant beaucoup de rangement. À l'extérieur, une remise chauffée et isolée, construite sur une dalle de béton, conviendra parfaitement au rangement ou à la réalisation de vos projets. Rapport d'évaluation agréé à 560 000 $ disponible. Demandez votre visite!

Inclusions : 

Cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lit escamotable de la chambre du rez-de-chaussée, lit escamotable du sous-sol, lustres, stores, pôles, chambre principale : pôle, rideaux, plein jour, table de billard, bac à ordures, bac à recyclage, bac à compost, système de caméras, aspirateur central, thermopompe murale.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Trois-Rivières-Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 90 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 382 200,00 $
  • Évaluation totale : 472 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 741,00 $
  • Taxe scolaire : 302,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 043,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 687.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.89 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 21.17 Mètre
  • Bâti en : 1963
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Pierre
  • Refroidissement:
    Climatiseur central , Thermopompe murale
  • Clôture:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Type de fondations:
    Blocs de béton
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité , Gaz naturel
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun , En pente , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Béton
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Bois , PVC , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 10.34 m x 7.47 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 4.95 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.94 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 6.60 m
    Plancher : Céramique
    chauffante
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.84 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
    chauffante
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.45 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.70 m x 3.66 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.01 m x 0.79 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Eva Duchesne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.698.2363

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

Agent

Martin Leblanc

Dirigeant d'agence

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.698.8007

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