3540 Rue Notre-Dame E. , Trois-Rivières, QC G8V1Z2
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3540 Rue Notre-Dame E. , Trois-Rivières, QC G8V1Z2

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante maison québécoise en bordure du fleuve, offrant trois chambres à coucher sur le même étage, idéales pour la vie familiale. La cuisine fonctionnelle, avec ses armoires en érable, souligne les nombreuses touches de bois qui donnent tout le charme à la maison. Le salon accueille un foyer au propane pour des soirées chaleureuses. Une verrière quatre saisons et plusieurs points de vue offrent des panoramas exceptionnels sur le fleuve. Le sous-sol comprend une salle familiale et un grand atelier. Un garage, un spa et un gazebo complètent cette propriété unique.

Inclusions : 

Four encastré frigidaire, plaque chauffante jenn-air, frigo Maytag, poêle à bois, luminaires, stores, rideaux et pôles, toiles, pompe à eau pour arroser le terrain, spa et gazebo, pergola, 4 x bancs de comptoir

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sainte-Marthe-du-Cap
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 121 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 296 400,00 $
  • Évaluation totale : 417 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 982,00 $
  • Taxe scolaire : 259,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 241,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 42.51 Mètre
  • Profondeur du terrain : 22.21 Mètre
  • Dimensions du terrain : 904.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.68 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.2 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Fleuve
  • Bâti en : 1974
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau
  • Allée:
    Béton
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre , Poêle au bois  - propane
  • Garage:
    Attaché
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Escarpé
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.14 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.65 m
    Plancher : Céramique
    Foyer au propane
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.13 m x 4.17 m
    Plancher : Céramique
    4 saisons
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
    walk-in : 7 x 5,7
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.09 m x 5.44 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 4.83 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 2.72 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.47 m x 2.77 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.85 m x 3.89 m
    Plancher : Céramique
    Poêle à bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.89 m x 3.94 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.82 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.33 m x 3.81 m
    Plancher : Béton
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.61 m x 4.17 m
    Plancher : Béton
    céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Leblanc

Dirigeant d'agence

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.698.8007

Téléphone à la maison : 819.376.6552

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

Agent

Eva Duchesne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.698.2363

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

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