2460 Rue de la Garonne , 4, Trois-Rivières, QC G9B0H9
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À Vendre

263 000 $

2460 Rue de la Garonne , 4, Trois-Rivières, QC G9B0H9

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Joli 4 et demi à vendre dans le secteur Trois-Rivières-Ouest, libre rapidement. Bien pensée, bien divisée et bien construite, la bâtisse offre une bonne insonorisation, permettant à chaque copropriétaire de bénéficier de son espace intime en toute tranquillité. Deux stationnements et une remise extérieure sont à votre disposition. Bonne nouvelle : les animaux de compagnie et la location à long terme sont permis. Demandez votre visite !

Pourquoi vous allez l'adorer:

-Sécuritaire: Système d'alarme incendie avec panneau principal, détecteurs de fumées, extincteurs, équipements de protection incendie, Système d'intercom, éclairage de secours dans les corridors (espaces communs).

-Situé dans un secteur stratégique de Trois-Rivières-Ouest, vous serez à quelques minutes à peine de: Carrefour Trois-Rivières-Ouest, des cinémas, de l'épicerie <...> et d'un accès rapide aux autoroutes 40 et 55.

-Espace optimisé : Une configuration intelligente à aire ouverte, bien pensée et lumineuse, maximisant chaque pied carré.

-Tranquillité absolue : Une construction de qualité supérieure offrant une excellente insonorisation pour votre paix d'esprit.

-Idéalement situé au 2e étage, pour des coût d'électricité mensuel peu élevé.

- Comprend 2 espaces de stationnement réservés et une remise extérieure pratique pour votre rangement.

-Vos animaux de compagnie sont les bienvenus et la location à long terme est permise.

-Libre dès maintenant, il offre une opportunité rare de prise de possession rapide.

Inclusions : 

Lit double escamotable, lave-vaisselle, stores, habillages de fenêtres et luminaires, climatiseur mural.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Trois-Rivières-Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $215,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 1,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 212 499,00 $
  • Évaluation totale : 212 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 342,00 $
  • Taxe scolaire : 112,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 454,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 24.2 Mètre
  • Profondeur du terrain : 50.02 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1250 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 77.7 Mètres carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Espace de rangement extérieur
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 2e niveau , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air , Interphone
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Animaux permis:
    Chats permis , Chiens permis , Animaux permis sous conditions
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.40 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.96 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Marie-Claude Trudel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Marie-Claude Trudel courtier immobilier inc.

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.244.6495

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

Obtenir plus de renseignements

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