4308 Rue du Rivage , Trois-Rivières QC G8V1Z5

Vente 227 000 $ |

No. 17178441

Mario Hardy

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Mario Hardy courtier immobilier inc.

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Remarques :

À qui la chance! Petite maison au bord de l'eau.. Imaginez prendre le café du matin, confortablement installé dans votre salon, avec une vue imprenable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent et ce sans vous ruiner. Que vous soyez à la recherche d'un refuge estival, d'un pied-à-terre paisible ou d'un endroit pour créer des souvenirs, cette maison est parfaite pour vous.

Inclusions : Pôles à rideau, 3 tablettes murales en haut de la toilette, luminaires, laveuse-sécheuse superposée, lave-vaisselle, les 3 bacs.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Sainte-Marthe-du-Cap
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	60 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	79 600,00 $
Évaluation totale :	140 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 607,00 $
Taxe scolaire :	66,00 $
Taxes annuelles totales :	1 673,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	9.45 Mètre
Profondeur du terrain :	45.2 Mètre
Dimensions du terrain :	427.2 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1960
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fondation:	Béton coulé
Revêtement:	Aluminium , Fibre pressée
Sous-sol:	Vide sanitaire
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Fosse septique
Vue:	Sur l'eau

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.99 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.99 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.24 m
- Plancher : Plancher flottant

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